相続土地はオークションで売却する
土地所有者で多額の相続税納税となれば土地処分が必須となります。その場合には悩むのは「物納」がいいか「売却」がいいかです。
そんなケースはオークションとなりそうです。不動産オークション会社のＩＤＵは全国賃貸管理ビジネス協会と提携しました。協会会員は相続が発生した地主にＩＤＵのネットオークションシステムを提案していきます。地主はオークションで所有地を売却できます。その際に最低売却価格を物納収納額に設定しておけば、売れればそれでよし入札不調ならば物納に移行となるのでしょう。オークションは特定の業者向けのものと一般向けとを選べます。
ＩＤＵは地主と買主から仲介手数料を受け取り、紹介元の協会の会員に手数料を支払います。ＩＤＵは全国の税理士を組織化している日本事業承継コンサルタント協会とも提携しています。
(週刊住宅2004.9.20・住宅新報2004.9.28.)